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  부동산 투자 시 고려해야 할 3가지 중요한 요소 부동산 투자는 안정적인 수익을 창출하고 장기적으로 자산을 증가시키는 데에 탁월한 전략입니다. 그러나 부동산 시장은 다양한 요소들에 의해 영향을 받으며 투자 결정에 신중함이 필요합니다. 이번 글에서는 부동산 투자 시 고려해야 할 세 가지 주요 요소인 '위치', '수익성', 그리고 '시장 동향'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 위치: 부동산 투자의 핵심 부동산 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 '위치'입니다. 좋은 위치는 투자의 성패를 좌우할 수 있습니다. 인기 있는 지역이나 성장 잠재력이 높은 지역은 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 또한 교통 편의성, 주변 시설, 안전성 등도 중요한 고려사항입니다. 투자할 부동산이 위치한 지역의 특성을 정확히 파악하여 미래의 가치를 예측하는 것이 필요합니.. 힘이되는 시사경제법률상식 2023. 7. 20.

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  에어컨 쉰 냄새가 나는 이유와 해결 방법 에어컨을 사용하다가 갑자기 느껴지는 냄새는 상당히 불쾌하고 거슬리는 요소입니다. 보통 이런 경우 '에어컨에서 쉰 냄새가 난다' 또는 '에어컨에서 쉰내가 난다'라고 말하죠. 보통 에어컨을 처음 틀었을 때와, 사용 후 건조시키는 과정에서 많이 발생하는 것 같습니다. 이번 포스팅에서는 에어컨 쉰 냄새가 나타나는 이유와 해결 방법을 알아보겠습니다. 에어컨 쉰 냄새가 나는 이유 에어컨 쉰 냄새는 주로 두 가지 이유로 발생합니다. 첫째, 에어컨 필터의 먼지와 오염물질이 쌓여 미생물이 번식하면서 냄새를 발산할 수 있습니다. 주로 두 가지 유형의 미생물이 포함됩니다. 곰팡이: 습기와 먼지가 쌓인 에어컨 필터는 곰팡이의 번식과 생장에 이상적인 환경을 제공합니다. 곰팡이는 공기 중의 미생물 중 하나로, 건강에 해로운 물질.. 알면 되움되는 정보 2023. 7. 20.

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  부동산 투자의 종류와 장단점에 대해 알아보자 부동산은 대한민국에서 전통적으로 안정적이며 수익성 높은 투자 수단이었습니다. 이러한 부동산 투자의 대표적인 종류에는 아파트, 상가, 주택 등이 있죠. 각각의 종류는 특징과 장단점이 있으므로, 투자하기 전에 이를 알고 결정하는 것이 중요합니다. 1. 아파트 부동산 투자라고 하면 대부분 생각하는 게 바로 아파트 투자입니다. 아파트를 구매하여 임대하면 월세 수익을 얻을 수 있습니다. 아파트의 장점은 수요가 높고 안정적인 임대 수익이 있을 수 있다는 점입니다. 그러나 아파트는 상승하는 매매 가격에 대한 수익을 얻기 어렵다는 단점도 있습니다. 아파트 가격 상승시 매매 수익을 얻기 어려운 이유 첫째, 아파트 시장은 매매 시기에 따라 가격 변동이 큽니다. 아파트 시장은 경기 변동에 따라 영향을 받는 경향이 있으며, .. 힘이되는 시사경제법률상식 2023. 7. 17.

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  부동산 경매 기본 개념에 대해 알아봅시다. 부동산 경매는 부동산을 공개적으로 판매하는 방식 중 하나입니다. 이 글에서는 부동산에 관심이 있는 초보자들을 대상으로 부동산 경매의 개념, 경매 절차, 장단점, 그리고 참여 시 유의할 사항 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 부동산 경매란? 부동산 경매는 채무 불이행이나 법적인 이유로 부동산이 강제로 판매되는 과정을 의미합니다. 경매는 주로 채권자(채무자에게 돈을 빌려준 사람)가 채무자로부터 미지급 금액을 회수하기 위해 진행됩니다. 경매에서는 부동산이 경매 인가 기관에서 공개적으로 판매되며, 가장 높은 입찰가를 제시한 사람이 해당 부동산을 얻게 됩니다. 2. 경매 절차 부동산 경매 절차는 다음과 같습니다: 공고 및 등록: 경매가 예정된 부동산에 대한 공고가 이루어지고, 경매에 참여하고자 하는 사람들이 등록을.. 힘이되는 시사경제법률상식 2023. 7. 15.

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  부동산 권리분석이란? 부동산 권리분석은 부동산 거래 및 관련 법률 분야에서 중요한 개념입니다. 이 글에서는 부동산 권리분석에 대해 알아보고, 이를 공부해야 하는 이유, 초보자들이 반드시 알아야 할 개념, 권리분석 시 상가와 주택의 차이점, 그리고 부동산 자격증(공인중개사)의 필요성에 대해 알아보겠습니다. 1. 부동산 권리분석을 공부해야 하는 이유 부동산 거래는 매우 복잡한 절차와 다양한 법적 측면을 포함하고 있습니다. 부동산 권리분석은 이러한 거래의 핵심 요소로, 부동산의 소유, 권리, 제한사항 등을 명확히 파악할 수 있게 도와줍니다. 권리분석을 공부하는 것은 부동산 거래에 참여하는 사람들에게 중요한 전문 지식과 법적 보호를 제공합니다. 또한, 부동산 투자, 부동산 관리, 재개발 등 다양한 부동산 활동에서 권리분석은 필수적인.. 힘이되는 시사경제법률상식 2023. 7. 15.

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  아마존 블랙 프라이데이: 지구 최대 할인 이벤트 아마존 블랙 프라이데이는 세계적으로 유명한 대규모 할인 이벤트입니다. 아마존 블랙 프라이데이의 의미와 중요성, 최고의 할인 품목을 찾는 팁, 그리고 쇼핑을 더욱 효과적으로 즐기기 위한 전략을 알려드립니다. 아마존 블랙 프라이데이란 무엇인가요? 아마존 블랙 프라이데이는 미국의 추수감사절인 "블랙 프라이데이" 다음 날에 개최되는 대규모 할인 이벤트입니다. 이 날을 맞아 아마존은 수많은 제품들을 할인하여 소비자들에게 제공합니다. 이는 세계 각국에서 큰 인기를 끌며, 많은 사람들이 할인된 가격에 다양한 상품을 구매하는 특별한 시간이기도 합니다. 아마존 블랙 프라이데이는 미국의 추수감사절 다음 날인 11월 마지막 금요일에 개최됩니다. 최고의 아마존 블랙 프라이데이 할인 찾기 아마존 블랙 프라이데이에는 매년 엄청난.. 알면 되움되는 정보 2023. 7. 14.

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  여름철에 자동차 부동액이 필요한 이유 여름철에는 더운 기온과 긴 주행으로 인해 자동차 엔진이 오버히팅될 수 있습니다. 이를 방지하고 엔진을 안정적으로 유지하기 위해 냉각수, 즉 자동차 부동액이 필요합니다. 여름철에도 자동차 부동액을 사용해야 하는 이유는 다음과 같습니다. 1. 엔진 냉각 자동차 부동액은 엔진 내부에서 발생하는 열을 효과적으로 흡수하여 냉각하는 역할을 수행합니다. 엔진은 연소 과정에서 열이 발생하며, 이 열이 부동액을 통해 전달됩니다. 부동액은 열을 흡수하여 엔진을 냉각시키고, 그 열을 방출하여 열 균형을 유지합니다. 이를 통해 오버히팅을 방지하고 엔진의 안정성과 성능을 유지합니다. 2. 냉각수 작용 부동액은 냉각수의 역할을 보충하여 엔진 냉각을 보다 효과적으로 수행합니다. 냉각수는 물과 부동액의 혼합물로 구성되며, 부동액은 .. 알면 되움되는 정보 2023. 7. 13.

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  효과적인 메모 기술과 일상 생활에서의 중요성 메모는 우리의 일상 생활에서 너무나도 중요한 역할을 합니다. 직장인, 학생, 사업가를 비롯한 모든 사람들에게 메모는 생각의 정리와 기억의 보존에 도움을 주며, 효율적인 업무 수행과 목표 달성을 위한 필수적인 요소입니다. 1. 효과적인 메모 기술 효과적인 메모 기술을 습득하면, 우리는 정보의 손실을 최소화하고 명확한 목표를 달성하는 데 도움이 됩니다. 다음은 몇 가지 유용한 메모 기술입니다. 구조화된 메모: 중요한 정보를 구조화하여 기록하면 나중에 찾기 쉽고 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주제와 하위 항목으로 구분하거나, 목차 형식으로 작성하는 등 구조를 부여하는 것이 좋습니다. 약어와 기호 사용: 긴 문장이나 단어를 약어로 표기하거나, 특정한 기호나 아이콘을 사용하여 빠르게 정보를 정리할 수 있습니다... 이것저것 2023. 7. 13.

• 실업급여 수급종료: 구직활동 시작하시는 분들께 총 수급 횟수 7회, 총 기간 180일에 걸친 실업급여 수급이 종료되었습니다. 처음 실업급여를 받을 때는 6개월이라는 여유가 있었다고 생각했는데, 역시나 시간은 순식간에 지나갔네요. 처음 4회차 까지는 정말 걱정이 없었습니다. 온라인 취업특강으로 집에서 간단하게 인터넷 강의만으로 대부분의 구직활동이 실업인정이 되었기 때문이죠. 또한 약 2회에 걸친 온라인 적성검사 및 심리검사를 통해 간단히 필요조건을 충족시킬 수 있었습니다. 실업인정 1~6차 활동 정리 이제 처음 구직활동을 시작하시는 분들은 아래 내용부터 읽어주세요. 실업급여 수급자격 신청서 인터넷 제출 방법 실업급여(구직급여) 신청을 위해서 고용보험 및 워크넷 사이트에 들어가 소정의 절차를 마무리하고 서류 제출을 완료했습니다. 이번 포스팅에서는 실업인.. 알면 되움되는 정보 2023. 7. 11.

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  다이어트 하지 않고 체중 감량을 한 비법 여기 다이어트를 하지 않고 체중 감량에 성공한 미국인이 있습니다. 그의 이름은 '프로스트'이며, 일상 생활에서 할 수 있는 일들의 원칙을 지키고 자신이 원하는 몸을 가질 수 있게 되었습니다. 아래서 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 그는 식이요법은 효과적인 체중 감량 방법이 될 수 있지만, 유일한 방법은 아니라고 말합니다. 다이어트를 하지 않고도 체중을 감량할 수 있는 방법을 아래 공유합니다. 신체 활동을 늘리기 규칙적인 신체 활동은 칼로리 소모와 체중 감량에 도움이 될 수 있습니다. 일주일에 150분 이상의 중간 강도의 유산소 운동 또는 75분 이상의 격렬한 강도의 유산소 운동과 일주일에 2일 이상 근육 강화 활동을 할 것을 추천합니다. 식사는 신중하게 합니다. 억지로 먹지 않는 것보다, 먹고 싶을 땐 먹.. 건강 2023. 7. 10.

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  아스파탐 발암물질 논쟁과 제로콜라 최근 WHO에서 인공 김미료인 아스파탐을 발암물질로 분류하는 것을 검토한다고 해서 논란이 많습니다. 이미 많은 곳에 사용되고 있고, 요즘 대세인 제로탄산음료에도 아스파탐이 들어가기 때문인데요. 도대체 아스파탐은 무엇인지, 실제로 우리 몸에 어떤지에 대해 알아보겠습니다. 아스파탐 넌 뭐냐? 아스파탐은 인공 감미료로서, 글루탐산 아스파탐(Aspartame)이라고도 불립니다. 이것은 설탕과 같은 당류 대체제로 많이 사용되며, 매우 저칼로리라는 특징을 가지고 있습니다. 그러나 일부 주장에 따르면 아스파탐은 발암물질이 될 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 우선 지금까지 알려진 바로는, 아스파탐은 지나치게 과도하게 소비되지 않는 한 인체에 해로운 정도로 간주되지 않습니다.(적정 양이라는 것은 개인의 민감도에 따.. 알면 되움되는 정보 2023. 7. 4.

• 윈도우 cmd창 명령어가 맥과 다른 점 강의를 듣다 보면 강사분들이 맥을 기준으로 명령어를 알려주는 경우가 있습니다. 제 경우도 파이썬 강의를 듣는 도중에 윈도우 터미널과 관련되서 명령어를 배울 기회가 생겼었죠. 강사님이 터미널에서 사용하는 명령어는 대부분 맥과 윈도우가 호환된다고 말씀하셨고, 실제 강의 화면에서도 맥 화면과 윈도우 화면을 두 개 띄어놓고 실습을 하였습니다. 하지만 따라해도 계속 그런 명령어 혹은 배치 파일이 존재하지 않는다는 대답만 되풀이 될 뿐이었습니다. 그래서 알아보니 아주 기본적인 거지만 완전히 다른 명령어를 쳐야 실행이 되더라구요. 우선 아주 기본적인 폴더를 이동하는 것은 똑같습니다. cd 명령어 입니다. 예를 들면 아래와 같죠. cd C:\Users\사용자명\ 만약 위 폴더까지 이동 후 사용자명 안에 Myprojec.. 프로그래밍/파이썬 2023. 6. 9.